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¿Eres un comprador de vivienda por primera vez en busca de una hipoteca que ofrezca tasas y condiciones más competitivas que los préstamos respaldados por el gobierno? Si es así, un préstamo para viviendas convencional puede ser la opción adecuada para ti. Aunque la mayoría de las hipotecas convencionales requieren que los prestatarios tengan buenos puntajes de crédito y una sólida situación financiera, aún son accesibles con una planificación cuidadosa. En esta publicación del blog, se discutirá cómo puedes calificar para un préstamo para viviendas convencional en los Estados Unidos. ¡Con estos consejos, es posible asegurar una baja tasa de interés para la casa de tus sueños en el futuro!
Contenido
Comprende tu puntaje de crédito
Un puntaje de crédito es un factor crucial para calificar para un préstamo para viviendas convencional. Para obtener una buena tasa, necesitarás un puntaje de crédito de al menos 620. Sin embargo, un puntaje de 700 es ideal para obtener las mejores tasas. Si no estás seguro de tu puntaje de crédito, puedes verificarlo de forma gratuita en línea a través de las tres principales agencias de crédito: Equifax, Experian y TransUnion.
Reúne todos los documentos necesarios para la aprobación
El siguiente paso es reunir todos los documentos necesarios para la aprobación del préstamo. Esto incluye comprobantes de ingresos, como talones de pago y declaraciones de impuestos, documentos de identificación personal, como una licencia de conducir o pasaporte, y estados de cuenta bancarios. Es posible que también necesites documentación adicional, como historial de pagos de alquiler y verificación de empleo.
Verifica las tasas de interés hipotecarias actuales
Uno de los beneficios de un préstamo para viviendas convencional son las tasas de interés competitivas. Es esencial comparar las tasas de varios prestamistas para asegurarte de obtener la mejor oferta. Puedes verificar las tasas de interés hipotecarias actuales en línea o consultar con un corredor hipotecario para tener una mejor idea de las tasas disponibles para ti.
Elige entre hipotecas de tasa fija o ajustable
Una de las decisiones que deberás tomar es si elegir una hipoteca de tasa fija o ajustable, u otros tipos de préstamos para viviendas convencional. Una hipoteca de tasa fija tiene una tasa de interés establecida y pagos mensuales iguales durante toda la vida del préstamo. Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) tiene tasas que fluctúan según las tasas del mercado y pueden resultar en pagos mensuales variables con el tiempo. La elección entre ellos depende de tus metas personales, situación financiera y tolerancia a la incertidumbre financiera.
Contacta a varios prestamistas y compara sus condiciones
Una vez que tengas todos los documentos necesarios, información sobre el puntaje de crédito y una idea del tipo de hipoteca que deseas, es hora de comunicarte con varios prestamistas y explorar sus condiciones. Diferentes prestamistas pueden tener diferentes requisitos en cuanto al puntaje de crédito, pago inicial y tarifas.
